1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.6%
日商岩井用賀マンション
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 70.4㎡の場合
相場
6,456万円
91.7万円/㎡
3,773
5,562
7,351
9,140
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜7,351万円
79.0万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
日商岩井用賀マンション
6,680万円（94.9万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,680万円 | 94.9万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 6,880万円 | 97.7万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 6,890万円 | 97.9万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 7,180万円 | 102.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 84.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 8,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 86.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 8,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 8,480万円 | 97.9万円 | 5階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/02 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 3,999万円 | 71.8万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/19 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
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