日商岩井用賀マンション

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
7,780万円
110.5万円/㎡
相場
7,074万円
100.5万円/㎡
3,692
5,947
8,202
10,456
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,947万円〜8,202万円
84.5万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井用賀マンション
7,780万円（110.5万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,780万円110.5万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/05/236,680万円94.9万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/296,880万円97.7万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/056,890万円97.9万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/02/097,180万円102.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/08/275,980万円84.9万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/07/275,980万円85.4万円8階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/06/028,480万円97.9万円3階 86.6㎡ 3SLDK南
2024/05/088,480万円97.9万円3階 86.6㎡ 3LDK南東
2024/03/098,480万円97.9万円5階 86.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
日商岩井用賀マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 7,780万円110.5万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年41戸SRC
2024/08/06久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅8分 5,980万円83.6万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年85戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2024/10/30シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,580万円84.3万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 南1974年39戸SRC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2025/02/20成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,980万円91.5万円54.45㎡2LDK4階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/11/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,498万円83.5万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2025/10/14成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 5,980万円86.2万円69.36㎡2DK+1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2025/08/03ユニテ千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 4,780万円85.4万円56㎡2LDK2階 / 3階建 南西1983年9戸RC
2025/11/29成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 8,280万円97.2万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/02/04赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅5分 5,780万円83.8万円68.94㎡2LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC
2025/07/01世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 5,980万円92.8万円64.45㎡2LDK3階 / 9階建 南1983年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は世田谷区の平均と比較して16.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名日商岩井用賀マンション
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月1978年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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